本月起，遵义市中心城区二手房交易网上签约工作正式启动
本月起，遵义市中心城区二手房交易网上签约工作正式启动，这也意味着，全市二手房交易将逐步进入网签时代，能够有效防止二手房交易过程中的欺诈行为，维护买卖双方的权益。
“一直以来，我市二手房交易是由买卖双方直接到房屋登记机构窗口办理转移登记手续，容易出现‘一房多卖’、‘阴阳合同’、房款被挪用甚至被卷走等问题。”市住建局相关负责人介绍，以后“存量房网上交易管理系统”会公布房屋的信息，涵盖房屋主要自然状况和相关权属状况、房屋交易的条件等。二手房源是否有被查封或抵押等信息，购房者均可在此查到，增加了交易的透明度，进一步规范二手房交易市场。
今后，随着二手房网签的推进，房产中介将进行备案，实行网上用户认证管理，所有在中介机构进行交易的商品房必须在网上挂牌，并在网上交易系统完成成交、过户等程序。同时，卖家可以通过委托中介机构发布待售房屋信息，买家也可以在系统内查看搜索合适房源。
据了解，二手房交易将统一采用由遵义市住建局和遵义市工商局联合制订的遵义市二手房网签合同示范文本，内容更规范完整，责任更明确，有效避免“霸王条款”的发生，减少买卖双方的矛盾与纠纷。实施交易合同网上签约后，对于没有办理网上签约的房屋，将不予办理后续的房屋转移登记手续。需要办理二手房交易的市民，可到市住建局房产交易中心（人民路124号住建大楼1楼）开设的二手房签约服务窗口，咨询办理二手房交易网上签约。
（作者：陈果勾娇）
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