（二）盈利能力及现金流情况
1、发行人各业务板块营业收入基本情况
单位：万元
业务板块2022年12月31日2021年12月31日变动幅度基础设施建设152,556.20140,992.268.20房屋租赁952.55268.14255.24汽车租赁421.27417.980.79其他674.58378.0278.45合计154,604.60142,056.398.83发行人营业收入主要来源为基础设施建设、房屋租赁和汽车租赁。2022年，发行人实现营业收入154,604.60万元，较上年增加8.83，各板块业务收入均实现增长。2022年，公司房屋租赁业务的营业收入比2021年增长255.24，主要系随着当地经济发展，入驻企业增加，减免租金的企业减少，业务情况得到改善；发行人汽车租赁业务的营业收入较2021年增长0.79，业务经营相对稳定；发行人其他业务的营业收入比2021年增长78.45，主要系物业管理和旅游服务板块业务规模上升。
2、成本、费用变动情况
单位：万元
项目2022年12月31日2021年12月31日变动幅度基础设施建设132,801.22122,370.808.52房屋租赁6,958.846,367.099.29汽车租赁377.17254.4348.24其他553.14292.0789.39合计140,690.36129,284.398.82 22年，发行人基础设施建设、房屋租赁业务的营业成本比2021年分别增长8.52和9.29，业务经营相对稳定；汽车租赁业务营业成本较上年增长48.24，毛利率下降显著，主要系相关汽车租赁的维护保养等成本增长，但受市场收缩影响，收入并未增长所致；其他业务的营业成本较2021年增长89.39，主要系物业管理和旅游服务板块业务规模上升，其营业收入也同步增长。
3、盈利能力及现金流分析
单位：万元
项目2022年12月31日2021年12月31日变动幅度营业收入154,604.60142,056.398.83营业成本140,690.36129,284.398.82利润总额2,659.865,616.86-52.65净利润1,942.794,543.65-57.24隝TDA10,602.4512,839.58-17.42经营活动产生的现金流量净额-2,472.0272,386.91-103.42投资活动产生的现金流量净额-171.19-4,092.7395.82筹资活动产生的现金流量净额1,826.41-94,821.98101.93 22年度发行人主营业务收入较2021年增加8.90，但2022年度发行人净利润较2021年度减少了57.24，主要系当年计提坏账减值较上年大幅上升，且政府补助大幅下降所致，这也与当地企业经营压力较大，政府财政较为紧张有关。
2022年，发行人经营活动产生的现金流量净额为-2,472.02万元，较上年减少103.42，主要系当期业务收入回款大幅下降所致；发行人投资活动产生的现金流量净额为-171.19万元，较上年增加95.82，主要系收到其他与投资活动有关的现金增加且购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少所致；发行人筹资活动产生的现金流量净额1,826.41万元，较上年增加101.93，主要系发行人偿还债务支付的现金和分配股利、利润或偿付利息支付的现金均大幅减少所致。
（三）对外担保情况
截至2022年12月31日，发行人为非关联方担保情况如下：
单位：万元
被担保单位名称金额担保起始日担保到期日担保是否
已经履行
完毕遵义道桥建设（集团）有限公司15,000.002019-11-282021-11-28否遵义市红花岗城市建设投资经营
有限公司3,646.452016-4-12024-9-1否遵义市亿众纳米科技材料（集团）
有限公司2,474.092020-6-302021-6-29否遵义市红花岗城市建设投资经营
有限公司4,080.002016-6-292022-10-18否贵州新蒲经济开发投资股份有限
公司57,260.002020-3-132034-1-19否遵义市第五人民医院（遵义医药高
等专科学校附属医院）63,869.262018-2-122033-2-11否遵义市汇众客运有限公司6,693.992020-7-282023-7-27否遵义道桥建设（集团）有限公司40,000.002020-4-292022-10-20否遵义道桥建设（集团）有限公司7,710.002018-11-192020-12-3否贵州省资产管理股份有限公司135,000.00202012/302024-1-14否遵义市投资（集团）有限责任公司52,250.002016-12-132024-12-12否遵义市危旧房改造有限责任公司57,800.002020-1-232023-5-18否遵义市红花岗区百草园药业工业
投资开发股份有限公司7,949.002021-1-192026-1-18否遵义市新区开发投资有限责任公
司23,360.002018-6-152021-7-13否贵州新蒲经济开发投资股份有限
公司5,576.402020-4-262034-1-19否贵州遵义巴斯巴科技发展有限公
司5,000.002022-5-242023-5-24否遵义动物园管理发展有限责任公
司998.002020-9-292023-9-28否遵义湘江资产经营管理有限公司998.002020-9-292023-9-28否贵州勤诚通信工程有限公司479.002021-2-92023-12-8否遵义斑马快跑科技有限公司402.222017-1-262019-3-24否遵义红城城乡公司建设投资有限
责任公司15,690.002020-4-292045-4-29否合计506,236.41发行人对外担保余额为506,236.41万元，较上年减少476,882.59万元，变动幅度为-48.51。
（四）受限资产情况
截至2022年12月31日，发行人受限资产情况如下：
单位：万元
受限资产类别受限资产账面价值资产受限金额资产受限金额占该类别资
产账面价值的比例（）货币资金12,624.7711,620.0092.04存货581,512.4539,894.026.86固定资产17,339.025,342.6930.81投资性房地产178,226.3716,224.069.10长期股权投资24,219.103,342.2113.80合计813,921.7176,422.98-（四）有息债务或者公司信用类债券逾期情况
报告期内发行人存在逾期金额超过1000万元的有息债务或者公司信用类债券逾期情况，如下所示：
单位：万元币种：人民币
债务名
称（如
为公司
信用类
债券
的，则
填写债
券代码
和简
称）债务人
名称债权
人类
型逾期金额逾期
类型逾期原因截至报告
期末的未
偿还余额处置进展及
未来处置计
划融资租
赁苏银金
融租赁
股份有
限公司融资
租赁1,397.88本金
逾期未按时兑付1,397.88已诉讼，正在
协商债务化
解方案融资租
赁渝农商
金融租
赁有限
责任公
司融资
租赁8,530.14本金
逾期未按时兑付8,530.14正在协商债
务化解方案融资租
赁聚永融
资租赁
（上海）融资
租赁7,500.00本金
逾期未按时兑付7,500.00正在协商债
务化解方案有限公
司融资租
赁贵安恒
信融资
租赁（上
海）有限
公司融资
租赁3,517.39本金
逾期未按时兑付3,517.39正在协商债
务化解方案信托广东粤
财信托
有限公
司信托8,600.00本金
逾期未按时兑付8,600.00中建四局保
理，中建四局
已垫付保理
本金，正在协
商冲回工程
款事宜信托雪松国
际信托
股份有
限公司信托12,637.00本金
逾期未按时兑付12,637.00正在协商债
务化解方案信托中融国
际信托
有限公
司信托30,000.00本金
逾期未按时兑付30,000.00正在协商债
务化解方案保理金源鼎
信商业
保理有
限公司保理16,050.00本金
逾期未按时兑付16,050.00中建四局保
理，中建四局
已垫付保理
本金，正在协
商冲回工程
款事宜融资租
赁中远海
运租赁
有限公
司融资
租赁5,899.00本金
逾期未按时兑付5,899.00中建四局保
理，中建四局
已垫付保理
本金，正在协
商冲回工程
款事宜保理平安商
业保理
有限公
司保理1,875.81本金
逾期未按时兑付1,875.81已达成调解其他中交财
务有限
公司其他4,116.50本金
逾期未按时兑付4,116.50保理业务，协
商延期支付，
未签订延期
协议。其他西部金
融资产
交易中
心（贵
州）有限
公司其他1,691.50本金
逾期未按时兑付1,691.50正在谈分期
支付计划其他深圳亚
太租赁
资产交
易中心
有限公
司其他1,651.00本金
逾期未按时兑付1,651.00正在谈分期
支付计划其他深圳文
化产权
交易所
有限公
司其他1,052.00本金
逾期未按时兑付1,052.00正在谈分期
支付计划融资租
赁中信富
通融资
租赁有
限公司融资
租赁2,313.30本金
