央行释放资金约1.2万亿，上周遵义土地市场迎来成交热潮！

来源时间为：2021-12-15

央行释放资金约1.2万亿，上周遵义土地市场迎来成交热潮！

一、政策风向标

1、央行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

12月6日，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率。

央行表示，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4。

2、重磅！央行将全面降准，释放资金约1.2万亿

为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4。

3、中共中央政治局会议称推进保障房建设支持满足合理住房需求

12月6日，中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。

会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

4、中央经济工作会议：坚持租购并举推进保障性住房建设

12月8日至10日，中央经济工作会议在北京举行，会议称加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

二、全国楼市动态

1、土地款可延期4个月，宁波给房企留了一扇窗

12月7日，宁波市自然资源规划局发布32宗地块出让意向预申请公告，含25宗住宅商住地，2宗租赁住宅用地和5宗安置用地，总出让面积140.9公顷。

引人注目的是，此次宁波第三批集中供地新调整了规则：申请人若竞得预申请地块，第二期出让价款缴纳时间可在地块正式出让公告规定的时间基础上延期4个月。

2、住建部：结合城市更新等工作大力推进老年宜居环境建设

12月9日，国新办举行新闻发布会，住房和城乡建设部建筑节能与科技司负责人汪科，国家卫生健康委老龄健康司司长王海东等介绍《中共中央国务院关于加强新时代老龄工作的意见》有关情况，并答记者问。

汪科表示，下一步，住房和城乡建设部将贯彻落实《关于加强新时代老龄工作的意见》，贯彻新发展理念，结合城市更新、城镇老旧小区改造等工作，大力推进老年宜居环境建设，加快构建老年友好型社会。

3、成都住房租赁交易官方平台全新上线提供一站式租赁交易服务

12月8日，成都市住房和城乡建设局官方正式发布消息，为了切实解决人民群众急难愁盼的问题，不断规范发展住房租赁市场，“成都住房租赁交易服务平台”已全新上线。

据观点地产新媒体了解，该平台将面向公众提供租房、出租、网签、备案等一站式租赁交易服务，方便群众的同时，进一步遏制租房市场乱象，构建完善的住房租赁市场。

4、南京出台住房租赁企业信用管理办法将评定为4个信用等级

12月8日，据南京市房屋租赁服务监管平台披露，《南京市住房租赁企业信用管理办法(试行)》已正式发布并将于2022年1月1日起实施，未来南京的住房租赁企业将被评定为4个信用等级，A级住房租赁企业将优先享有代办房源核验、合同网签备案等房产业务。

5、杭州：加快公共租赁住房筹建2年内开建250万平、约4万套

据浙江政务服务网披露，12月6日，杭州市政府办公厅印发了《关于加快杭州市公共租赁住房筹建工作的通知》，明确杭州加大力度加快公共租赁住房筹建工作，两年内市区将集中开工建设4万套公共租赁住房。

观点地产新媒体了解到，《通知》自2021年12月15日起施行，由杭州市住保房管局负责牵头组织实施。

6、上海举办推进保障性住房建设银企对接会强调房企要聚焦主业

据上海媒体披露，12月10日，人民银行上海总部联合上海银保监局、市房屋管理局和市地方金融监管局举办上海推进保障性住房建设银企对接会。

观点地产新媒体了解，会议强调，增加保障性住房供给，是为新市民、年轻人解决住房需求的重要途经，是实现全体人民住有所居的有效举措，有助于实现共同富裕。金融机构、房地产企业要充分认识推进保障性住房建设的重大意义，将自身发展与国家战略更好地结合起来。

三、上周遵义楼市动态

1、据遵义房产信息网显示，上周遵义市区商品房签约均价约5445.59元/㎡。

2、遵义楼市一周签约排行榜

据上周遵义房产信息网显示，实地蔷薇国际商品房签约共105套，傲居遵义商品房签约排行榜之首。

排名第二的则是林达阳光城，以签约80套排名第二，高铁新城皓玥则以签约52套排名第三，朗庭豪园签约45套排名第四，阳明汇川1号签约43套排名第五，东都金麟府签约32套排名第六，碧桂园云著名邸签约18套排名第七，阳光城·溪山悦签约17套排名第八。

3、遵义市30宗市级土地成功出让，单日收金约37.35亿元

12月7日，遵义市公共资源交易中心一次性发布多条土地成交公示，30宗市级土地当日集中成交，总成交面积1508140平方米(约2262亩)，总成交金额373505万元(约37.35亿元)。其中居住用地、商业用地以及居住兼容商业用地共有24宗，总成交面积1267636平方米(约1901亩)，总成交金额361256万元(约36.12亿元)。

4、新蒲新区8宗土地共642亩成功出让，成交总金额约13.6亿元

12月7日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区8宗土地成功出让(含社会停车场用地1宗、商业用地1宗、居住用地6宗。)，总成交面积428127平方米(约642亩)，成交总金额135987万元。竞得人为遵义产业投资(集团)有限公司、遵义市医投(集团)有限责任公司。

5、新蒲新区两宗商、住用地出让，总起始价1.968亿元

12月8日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区挂牌出让3宗国有建设用地使用权，其中2021-新-30为二类居住用地、2021-新-33为商业用地。3宗地合计出让面积103218平方米，总出让起始价39183万元。