“转折之城”。这样的标示在遵义（楼盘）市很多显眼的地方都能看到。
“遵义市的建设已经转入南部新城，这是遵义市政府下一步奋斗的目标。”遵义市规划局人士告诉中国房地产报记者，“大遵义”的概念是未来遵义的发展方向，遵义将从观光旅游城市转换为观光 度假旅游城市。南部新城将承接部分主城区的功能和产业进驻。
“遵义市属于长江中游流域城市，遵义市的GDP在贵州（楼盘）省排名第二，靠着一个城市来带动周边众多人口，遵义这个城市的发展存在小马拉大车的情况。100多万人口的城市要辐射周边各种人口，城市承载能力实在有限，加上遵义城山地面积接近70，所以遵义市需要培养有选择性的新的城市，培养新的市民人口、新的产业，遵义市搞南部新城是为遵义这个已经饱和的城市注入新的活力。”国家发改委宏观经济研究院研究员肖金成告诉中国房地报记者。
转折之城
遵义市之前的定位是发展旅游业。
在“十二五”期间，遵义将加快川黔渝旅游“金三角”、黔北渝南和武陵山区等旅游景区开发，突出提升遵义会议、四渡赤水、国酒茅台、丹霞遗产、中国茶海“五大品牌”，加快发展民族文化旅游，打造“一区一圈两线”四大精品，游客人数、旅游综合收入分别实现5000万人次和500亿元以上，年均分别增长25、30以上。2013年遵义市接待游客3354万人次，实现旅游综合收入312亿元。
中国人民大学商业地产专家委员会主任委员鲁炳全认为：“只要遵义市的交通畅通，留住观光旅游人数等等，遵义市将成为未来的红色旅游时尚城市。”
不过遵义县县长黄国宏告诉中国房地产报记者，虽然旅游业给遵义带来了很好的经济效益，但旅游不能全部支撑遵义市的发展。“在这片红色的土地上，服务行业总量仍然偏少，分布较为分散，本地品牌的数量仍然较少”。
“遵义和贵阳的差距在第三产业，在农业和工业方面，遵义都领先贵阳很多。遵义的优势主要体现在资源、农业、工业方面，比如煤矿、铝土矿、锰矿等。”遵义市政府相关人士告诉记者，遵义在基础设施、房地产开发以及商业等领域落后于贵阳，所以遵义市经济要腾飞，就需要发展商业。
转战商业开发新城成为遵义市的发展方向。
“遵义有自己的先天条件，就是南临贵阳，北抵重庆（楼盘）。因此，经济发展能够得到贵阳和重庆的辐射。尤其是在城市化工程中，受到国家统筹城乡综合配套改革试验区的重庆带动较大。重庆城乡统筹会向遵义方向辐射，带动遵义当地的经济发展。”中国社科院特约研究员徐琨告诉中国房地产报记者。
城市的外延就是城市的轮廓和疆域，城市的外延决定着城市的发展空间、发展规模和吸引力。作为黔北领头城市，遵义市将更加注重城市外延的辐射力。在“十二五”期间，该市将推动中心城区基础产业、配套产业和服务业向周边合理布局和延伸，加快遵义县撤县设区步伐，推动桐梓、绥阳、湄潭、习水撤县设市，建设黔北城市群，各县(市)城区所在地共承载100万人口以上。现在遵义的两城区只有120多万人口，政府的规划目标是要达到200万人口，远期目标是400万人口。集中打造一批中心镇和重点集镇，因地制宜建设一批富有黔北特色的小城镇，承载100万人口以上。
按照遵义市的规划，未来遵义市的城市规划区范围为汇川区、红花岗区、遵义县行政范围，总面积约5382平方公里。此范围也是中心城市发展范围，形成以中心城市为核心，1个大城市、5个中型城市、135小城镇。
这样就需要大量的新城建设，而南部新城将结合高铁建设，建设物流园区和部分工业园区，建设苟江冶金循环经济区。完善区内路网，建设和平大道及南宫山大道。
据记者了解，根据遵义市2008年~2030年城市总体规划，本着“南北延伸、东扩西控”的城市发展战略，南部新城成为遵义城市建设的重中之重。遵义市政府表示，南部新城将整合各类投资1000亿元以上，强力推进新区发展。
