融创中国：2022年11月，集团实现合同销售金额约人民币80.4亿元，合同销售面积约60.5万平方米，合同销售均价约人民币13,290元/平方米。截至2022年11月底，集团累计实现合同销售金额约人民币1611.0亿元，累计合同销售面积约1,218.3万平方米，合同销售均价约人民币13,220元/平方米。
中国金茂：2022年11月份，公司及其附属公司取得签约销售金额人民币143亿元，签约销售建筑面积约513,047.37平方米。截至2022年11月30日止11个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币1374.8亿元，以及累计签约销售建筑面积约6,647,266.01平方米。
旭辉控股集团：2022年1月至11月，集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币1175.9亿元，合同销售面积约7,916,300平方米，合同销售均价约人民币15,700元╱平方米。2022年11月，集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币41.5亿元，合同销售面积约285,900平方米，合同销售均价约人民币15,100元╱平方米。
越秀地产：2022年11月，公司实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币118.28亿元，同比下降约11，实现合同销售面积约为33.48万平方米，同比下降约26。2022年前11月公司累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币1029.4亿元，同比上升约8，累计合同销售面积约为350.00万平方米，同比上升约1。累计合同销售金額约占2022年合同销售目标人民币1,235亿元的83。
远洋集团：2022年11月的协议销售额为约人民币108.6亿元；协议销售楼面面积为约641,400平方米；协议销售均价为每平方米约人民币16,900元。截至2022年11月累计协议销售额约人民币894.9亿元；累计协议销售楼面面积为约5,508,400平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币16,200元。
中梁控股：2022年1月至11月，集团累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币620亿元，累计合约销售面积约5,940,000平方米，合约销售均价约人民币10,400元╱平方米。2022年11月，集团合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币44亿元，合约销售面积约356,000平方米，合约销售均价约人民币12,400元╱平方米。
雅居乐集团：2022年11月的预售金额合计为人民币36.0亿元，对应建筑面积为29.5万平方米；平均价为每平方米人民币12,219元。截至2022年11月30日止11个月，集团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币613.8亿元，对应建筑面积为486.5万平方米。
融信中国：2022年11月，集团总合约销售额约为人民币12亿元；集团合约建筑面积约为71,856平方米；及集团平均合约售价约为每平方米人民币16,712元。截至2022年11月，集团总合约销售额约为人民币567.97亿元；集团总合约建筑面积约为2,434,751平方米；及集团平均合约售价约为每平方米人民币23,328元。
中骏集团：2022年11月，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币42.03亿元，合同销售面积346,087平方米，同比分别减少44和32，平均销售价格为每平方米人民币12,144元。截至2022年11月，集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币544.42亿元，累计合同销售面积4,442,663平方米，同比分别减少44和34，平均销售价格为每平方米人民币12,254元。
保利置业：2022年11月，置业集团实现合同销售金额约人民币81亿元，合同销售面积约26.8万平方米，合同销售均价约人民币30,127元/平方米。截至2022年11月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币450亿元，同比减少10。累计合同销售面积约216.2万平方米，合同销售均价约人民币20,831元/平方米。
建业地产：2022年11月份，集团取得物业合同销售额人民币10.89亿元，同比减少为60.2；合同销售建筑面积153,952平方米，同比减少为57.7；。截至2022年11月30日，集团已取得物业合同销售总额人民币217.86亿元，同比减少为56.2；总合同销售建筑面积3,095,786平方米，同比减少为53.6。
行业政策上海积极发放保交楼贷款、支持房企到期债展期12月8日，央行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局和房地产企业等召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会，积极部署落实落细落地金融支持房地产市场平稳健康发展政策，多措并举做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作。会议要求，上海市各金融机构要客观认识当前房地产市场形势，为房地产企业提供综合化金融服务。支持房地产融资合理增长，保持开发贷款稳定投放，支持房企到期债务合理展期；着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求；协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。商业银行要按照市场化法治化原则，为保交楼专项借款项目提供配套融资服务，并积极发放保交楼贷款。
厦门调整岛外限购，外地户籍可直接买房据厦门日报消息，自2022年12月5日起，厦门市岛外限购政策略有调整，在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。另外，岛内限购政策不变，仍为过去4年连续缴纳3年社保或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。公开信息显示，之前厦门岛外限购政策为，在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。
南京二套房首付比最低或降至三成12月8日消息，近日有市场传言，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至三成；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成。对此，南京多家房产机构人士回应称，部分银行已开始执行。建行南京鼓楼支行、工行南京马群支行房贷部门工作人员表示，的确对二套房房贷规则做出调整，目前可按相关规定展开操作。
云南大理：支持云南省内异地缴存职工办理“商转公”贷款业务12月6日，云南省大理政府发布《大理州住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金管理使用政策的通知》。《通知》提出，支持云南省内异地缴存职工办理“商转公”贷款业务。将《大理州住房公积金管理中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》规定的申请对象由“大理州内缴存职工”扩展为“云南省内缴存职工”，即：云南省内缴存职工在大理州行政区域因购买、建造自住住房申请了商业贷款，符合商转公业务办理其他条件的，可申请将商业贷款全部或部分余额转为住房公积金个人住房贷款。同时，大理还宣布，为进一步规范住房公积金提取范围，取消大理州住房公积金管理中心重大疾病提取业务。
行业数据上海楼市回温，11月新房量价齐升，二手房量增价跌据上海链家研究院数据显示，11月上海全市共成交新房8838套，环比增长91，同比增长47；成交均价64212元/平，环比增长6，同比增长12。从网签数据来看，11月上海新房共成交约9506套，成交量较10月大幅上涨87。2022年前11月，上海累计成交套数78351套，同比下降7；成交金额5658亿，同比增长7；成交均价63455元/平，同比增长15。新房回升之余，二手房市场却出现量增价跌现象，数据显示，进入“金九银十”以来，上海二手房挂牌量连周上涨，连创新高，已从九月初的5.7万套，增加至目前的7.5万套，两个月挂牌量增加了1.8万套。挂牌量增加的同时，挂牌价格仍在继续下探。一位二手房东表示，在两个月前挂牌的一套位于闵行区外环外的房源，如今价格下跌超过30万元，“说不定还会降”。（界面新闻）
前11月中国“百亿房企”数量同比减少三分之一据中指研究院数据显示，今年前11个月，各阵营房企数量均有明显减少。其中，“千亿房企”(销售额超1000亿元人民币)19家，较去年同期减少16家，减少近半，“百亿房企”(销售额超100亿元)100家，较去年同期减少51家，减少三分之一。据统计，今年前11月，百强房企销售总额为67268.1亿元，同比下降42.1，降幅较上月收窄1.3个百分点，降幅连续6个月收窄。（本文首发于钛媒体APP，作者_章橙）
