最近，一则关于房地产税征收的消息火遍朋友圈，不少人都在盘算：自己手里就这点房产，也要缴税吗？来，小编带你梳理一下！日前，诸如“房地产税最快可能在2017年通过”、“百万房产年缴费仅为5000元”的风声你可能已经听过了，这其中究竟真假几分？
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鈥冣�?017年能来吗？
鈥冣�儽本┐笱Хㄑг航淌诒硎荆罕窘烊舜笕纹诮刂?017年年底，因此，预计房地产税法最快会在2017年年底前通过，慢的话可能会在2017年年底提交审议，由下一届人大任期内通过。听上去好像很有道理的样子，但我们还要看实际进展——全国人大财经委副主任郝如玉日前表示：十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐，但实际操作难度很大，方案还在起草中。
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鈥冣�內绻凑帐澜缤ㄐ惺账氨曜迹?00万元的房产估算每年房地产税费约在5000元左右。再参照2011年已经试行房产税的上海和重庆，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。新购100平米房产，一年应缴税4200元左右。
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鈥冣�內粢阅壳鞍偻蚍坎杲煞呀鑫?000元的消息来看，缴税对房价的抑制作用是十分有限的。从地价的因素考虑，如今地价早已贵过房价，开发商主动降价的可能性微乎其微。从理论上说，决定房价的主要还是供需关系，房地产税影响程度尚不确定，所以至少在一线城市，房价是否会大幅下降还是存疑的。
