遵义周一楼市播报

来源时间为：2022-3-3

3月11日，中国建设银行股份有限公司发布关于推进新金融行动提升服务实体经济能力的公告。公告提到，新金融行动高质量落地。住房租赁生态渐成，大力支持保障性租赁住房建设，探索长租房运营可持续模式，住房租赁综合服务平台覆盖全国96的地级及以上行政区。2、住建部：到2025年住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升3月11日，住房和城乡建设部印发“十四五”住房和城乡建设科技发展规划。据观点新媒体了解，规划提出发展目标：到2025年，住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升，科技创新体系进一步完善，科技对推动城乡建设绿色发展、实现碳达峰目标任务、建筑业转型升级的支撑带动作用显著增强。二、全国楼市动态1、贵阳：人才住房公积金贷款意见征询最高可贷额度150万据贵州省贵阳市住房公积金管理中心消息，2022年3月3日至2022年3月16日，《贵阳市住房公积金管理中心关于支持人才在贵阳贵安购(租)房使用住房公积金的措施(征求意见稿)》向社会征求意见。根据征求意见稿，符合《贵阳贵安人才分类认定办法(试行)》条件，持有“贵阳人才服务绿卡”的缴存职工，在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，提取额度可在现行额度基础上上浮0.5倍(20100元/年)。2、郑州：保障性租赁住房面向无房新市民等不设户籍、收入限制3月9日，郑州市人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见，加快推进保障性租赁住房筹集建设，着力缓解新市民、青年人等群体住房困难。3、宁波新规：商品住宅不能确定施工进度和竣工交付日期的不能预售3月11日，据宁波发布消息，宁波市住建局近日发布《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》，商品住宅工程有5种情况不能预售。《措施》强调，要加强工程质量与房屋预售联动管理。商品住宅工程存在以下5种工程质量情形之一，不能确定施工进度和竣工交付日期的，各地应根据《城市商品房预售管理办法》相关规定不予核发商品房预售许可证，已核发的，建设单位应暂停预售，各地应采取暂停网签等措施：一是发生一般事故及以上等级质量事故的;二是使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备导致建筑主体结构存在严重质量隐患的;三是承重构件的混凝土实体强度不符合设计要求导致建筑主体结构存在严重质量隐患的;四是存在未经改正的严重质量缺陷或者严重质量风险问题的;五是因质量问题造成恶劣社会影响的。4、河南：明确预售资金监管范围不得用于缴纳土地款3月11日，河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局联合发布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》(简称《意见》)。《意见》表示，对于商品房预售资金，采取“应管尽管，重点监管”。即房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，均应纳入商品房预售资金监管范围。其中，重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。三、上周遵义楼市动态1、据遵义房产信息网显示，上周遵义市区商品房住宅签约均价约5981.04元/㎡。2、遵义城区5宗涉宅地挂牌出让，总出让面积20.7万方3月8日，遵义市公共资源交易中心公示了遵义红花岗区、汇川区、新蒲新区共5宗涉居住用途的土地出让情况。公告显示本批次土地共计出让面积207070平方米，总起始价达53405万元。3、新蒲虾子镇1宗商业用地挂牌出让，起始价1597万元3月9日，据遵义市公共资源交易中心公示，新蒲新区虾子镇保税大道与溪水南路交叉口东南侧1宗商业用地挂牌出让，出让起始价1597万元。4、万达生态城·同心社_万物“筝”春、炙烤“春馋”私宴活动圆满落幕春暖花开，万物复苏，惬意的周末怎么能没有欢乐相伴？，3月12日-3月13日，万达生态城·同心社暖春欢乐季幸福开启，为这绿意盎然，肆意撒欢的春天，增添了无限美好。