）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个（温州），上涨的城市有1个（厦门）。环比价格变动中，最高涨幅为0.2（厦门），最低为下降2.1（杭州）。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为6.4，最低为下降5.6。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个（厦门、遵义），上涨的城市有1个（合肥）。环比价格变动中，最高涨幅为0.1（合肥），最低为下降1.4（广州、牡丹江）。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为5.2，最低为下降10.5。
以下是数据详细解读：
在7月份，北京出现年内首次下跌，成为最后一个进入新建商品格环比下跌的一线城市，从而形成了北上广深四大一线城市环比同时出现下滑。当时的数据是：北京7月份的房价环比降幅为1，上海环比降幅达到了1.2、广州达到了1.3、深圳达到了0.6。
而8月，北上广深四大一线城市继续延续下跌趋势，并且跌幅大范围扩大且全部超过1。其中北京的环比跌幅进一步增大为1.2，上海的环比降幅也增大了1.3、广州维持上个月1.3的跌势，而深圳则从上个与的跌0.6进一步增加到了1.1。
在下降的68个城市中，杭州的8月环比降幅达到了2.1，降幅居所有下降城市榜首。而这已经是自4月份开始，杭州连续5个月环比降幅居全国之首。
根据国家的数据显示，杭州8月的环比降幅为2.1，而7月环比降幅2.5，6月份环比降幅1.8，5月环比下跌1.4，4月环比下跌0.7，已经连续5个月跌幅居全国之首，并且跌幅在7月份升高后8月份稍有回落。
而从以2010年房价为基准的定基数据对比来看，杭州8月份的定基指数已降至94.2。
北上广深一线城市全部进入环比下降行列，仅厦门一个城市继续保持环比上涨。
在全国房价逐步趋稳，尤其是自今年以来在全国范围内，房价下滑的趋势逐步蔓延的情况下，厦门房价却依然逆势继续上涨，数据显示，厦门自去年8月以来房价一直处上涨趋势，已经连续上涨达一年。
从统计局公布的详细数据可以看到，8月份广州和牡丹江的二手房价跌幅1.4，为全国跌幅最大，此外，跌幅超过1的城市还有北海、赣州跌1.3、南宁、烟台、泉州和西安跌1.2、银川、岳阳、襄阳、平顶山、秦皇岛均跌1.1。
而合肥则已0.1的涨幅成为8月份全国二手房价仍在环比上涨的唯一的一个城市。
除广州外，另外三个一线城市的二手房价在8月份的数据分别为：北京环比下降0.9、上海环比下降0.7、深圳环比下降0.5。
表1：2014年8月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
99.1
102.1
120.3
唐山
99.1
99.4
102.0
天津
99.0
100.6
110.7
秦皇岛
99.1
99.6
113.2
石家庄
98.8
101.5
118.4
包头
98.5
99.0
109.5
太原
98.9
101.3
113.1
丹东
99.2
101.1
116.0
呼和浩特
98.4
101.7
113.2
锦州
98.8
101.3
114.3
沈阳
98.4
98.4
115.8
吉林
99.3
100.5
113.1
大连
98.4
100.3
115.5
牡丹江
99.0
100.4
112.3
长春
99.2
101.3
112.4
无锡
99.3
99.2
104.5
哈尔滨
99.2
101.5
113.1
扬州
98.5
100.4
108.6
上海
98.9
101.5
118.3
徐州
98.6
100.1
110.9
南京
99.0
101.7
111.9
温州
100.0
95.5
79.3
杭州
98.0
94.6
94.4
金华
98.3
98.1
100.7
宁波
99.3
98.7
96.3
蚌埠
99.1
100.0
106.7
合肥
99.4
102.7
112.4
安庆
98.9
99.7
106.9
福州
98.8
101.2
116.9
泉州
99.0
100.5
105.9
厦门
100.2
106.3
128.2
九江
99.1
99.9
107.6
南昌
98.7
100.0
115.3
赣州
98.8
100.1
111.4
济南
98.7
100.0
110.6
烟台
98.4
101.2
110.2
青岛
99.0
100.3
107.9
济宁
99.1
100.9
111.9
郑州
99.5
101.8
121.6
洛阳
99.0
100.9
114.0
武汉
98.4
99.7
113.0
平顶山
99.3
101.1
112.8
长沙
98.4
99.7
118.4
宜昌
99.1
99.8
112.4
广州
98.7
102.1
126.0
襄阳
98.9
99.2
112.2
深圳
98.9
102.5
123.6
岳阳
99.2
100.9
113.7
南宁
98.9
100.4
110.1
常德
99.0
100.3
110.6
海口
99.5
99.8
101.7
惠州
98.3
101.1
111.7
重庆
98.7
100.3
111.7
湛江
98.4
101.9
116.6
成都
98.8
100.1
111.4
韶关
98.7
96.6
109.1
贵阳
98.7
101.9
112.8
桂林
98.7
100.4
115.7
昆明
99.0
100.5
112.2
北海
98.6
101.8
110.4
西安
98.8
101.4
114.7
三亚
99.5
100.5
104.4
兰州
99.7
99.8
114.3
泸州
98.6
100.9
110.3
西宁
98.7
102.9
120.9
南充
98.7
99.6
110.5
银川
98.5
101.5
113.2
遵义
99.0
100.7
111.8
乌鲁木齐
98.6
101.7
122.2
大理
98.9
101.2
106.4
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2014年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
98.8
