摘要：继爆管经常导致小区停水、小区物管非法锁车（本报曾作连续报道）之后，“遵义第一墅”桃溪河畔日前再遭业主投诉——小区数千平方米的公用设施竟被一家私立幼儿园占据，侵犯了广大业主的利益。
2014-08-2111:26:00.0遵义一小区数千米公用设施被一私立幼儿园占据幼儿园,小区,小区业主,小区居民,封闭式教学2886市州新闻http://www。gywb。cn/xinwen/attachement/bmp/site2/20140821/f04da224aca2155fac6347.bmp
小区游泳池被幼儿园“圈”起来了。
本报讯（实习生娄琳滟本报记者徐子）继爆管经常导致小区停水、小区物管非法锁车（本报曾作连续报道）之后，“遵义第一墅”桃溪河畔日前再遭业主投诉——小区数千平方米的公用设施竟被一家私立幼儿园占据，侵犯了广大业主的利益。
业主不满幼儿园：用小区资源对外招生
资料显示，桃溪河畔总户数4350户，总居住人数15175人。小区居民说，这已经不像一个“小区”，而是一个住宅“大区”，其占地700亩，其中，滨河公园、森林公园及体育场占地150亩，但是，4年前，一家名叫“伟才”的私立幼儿园落户桃溪河畔后，占地数千平方米的公用设施被“圈”进幼儿园。
幼儿园的资料自我介绍说：位于遵义市高端生态别墅住宅区桃溪河畔体育公园内，建筑面积2000平方米，户外面积近6000平方米，院内有戏水池、沙池、游泳池、攀岩墙。一位曾姓小区业主表示，幼儿园资料上介绍的，全是占用小区现成的场地和设施。就连园内室外“儿童乐园”设施，也非幼儿园购买，而是小区原有的设施。“这太过分了。”
幼儿园的一位宋姓负责人接受记者采访时说，由于桃溪河畔是一个大型的住宅小区，按照相关要求，需要具有幼儿园等相关配套设施。宋说，幼儿园现在占用的楼房一楼，在建设时就是规划的幼儿园，只不过，幼儿园为了达到办园规模，把楼上两层房屋整体租下，在面向小区招生的同时，也面向社会招生。宋坦承，上面两层楼是小区会所用房。
一位刘姓小区业主说，为小区配套的幼儿园理应只针对小区业主，但该幼儿园对外招生后，购置了多辆校车以接送小区外的小朋友，这不仅增大了小区的通行压力，而且会对小区路面造成磨损。
业主们说，如果幼儿园只是面向小区招生，为小区的小朋友服务，即使占用了公用设施，大家都没有意见，但占用小区资源对外提供服务，这无法接受。
幼儿园自认“影响不大”业主责其“限期搬迁”
记者现场采访看到，幼儿园系封闭式管理，栅栏将幼儿园周边的网球场、篮球场、游泳池、游乐场整体圈进园内，要想进入其中，幼儿园大门及边上的门卫室是必经之路。据了解，平时大门都关着，门卫室则由保卫人员值守。
幼儿园宋姓负责人说，采用封闭式教学，是出于安全考虑，不过，幼儿园给小区业主委会员承诺过，教学楼外的设施都属于公用，小区居民可自由进场使用。只是在教学期间，即上午9：30分至10：30这个时段，园内小朋友要进行室外运动，才禁止入内，其余时段不作任何限制。对此，幼儿园还在门口挂牌进行了告知，宋认为，这样做其实对小区业主的影响并不大。
但是，小区业主说，幼儿园围得那么“森严”，是间接地把人拒之门外，业主进去健身或游泳，仿佛需要“硬着头皮”。事实上，幼儿园开办4年来，很少有居民进去打网球和篮球，至于游泳池就更没去过，“通过门卫室，保安还像防贼似的问这问那，感觉很不爽。”
记者在幼儿园网站上看到，今年暑假，幼儿园利用占用的游泳池，又举办了第三期暑假游泳班，分别开设有幼儿启蒙班、幼儿初学班和幼儿提高班。“不难看出，游泳池完全成了幼儿园的专属。”一位李姓小区业主说。
宋称，幼儿园是向房开商租用的会所，但房租不便透露。记者咨询了房开公司，对方称，会所的产权属于房开公司，公司有权出租，但只是租了会所，楼外场地和设施是小区业主公用的，房开商无权出租，幼儿园占用公用设施，那是幼儿园自己的事。
记者发稿时获悉，业主们拟于近期向该幼儿园下达限期搬迁的通知。
《遵义一小区数千米公用设施被一私立幼儿园占据》相关参考资料:
上海私立幼儿园学费、大兴私立幼儿园、上海私立幼儿园、私立幼儿园、北京私立幼儿园、双语私立幼儿园、私立蒙特梭利幼儿园、闸北区私立幼儿园、成都高新私立幼儿园
