遵义房价稳起的，40万左右最好卖

遵义房价稳起的，40万左右最好卖2014/5/2813:16:52

  “近期遵义好像有不少楼盘都开始降价了，是房价开始整体下调了吗？”房价的涨跌，一直都是购房者、售房者以及最关心的。从国家统计局近日发布的4月全国住宅价格变动情况来看，各地的房价上涨幅度已开始降低。

  据国家统计局发布的显示，今年4月，我国70个大中城市中，价格环比上涨的城市有44个，持平的18个，下降的8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.4，最低下降0.7。而与去年同月相比，70个城市中价格同比上涨的城市有69个，下降的为一个。其中，遵义4月的环比价格指数为100.1，仅比今年3月上涨了0.1；同比价格指数为104.8，比去年同期相比上涨了4.8。二手房方面，4月遵义的二手房环比价格指数同样为100.1，同比指数为102.7。

  从统计数据可以看出，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市方分别为44个和35个，分别比上月减少了12个和7个，这也是自2012年底以来，价格上涨的城市数量首次跌至40个左右。在房价上涨城市数量减少的同时，房价的涨幅也同样出现明显回落。

  从遵义市目前的情况来看，大部分楼盘都打出了相对较低的价格来吸引购房者，部分地段较偏的楼盘甚至给出了最优惠的价格，低价跑量。业内人士表示，目前遵义楼市处于稳定阶段，不会出现大起大落的情况，但局部地区个别楼盘的微调则不可避免。

  再从住宅的销售类型来看，今年一季度，遵义市一手和二手的中低档住宅交易量都明显增加。据城区一中介公司售房人员介绍，目前遵义市一些面积在80—100平方米，价格在40万元左右的房子最受欢迎，一般挂牌后三天内就能售出。而同等价位和大小的新房同样销售火爆，多数楼盘最先售罄的都是这类房型。

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