国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

来源时间为：2024-6-7

2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

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——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

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2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

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一、一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

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1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3、0.6和0.4。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4，降幅与上月相同。

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1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2、0.4、0.7和0.6。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5和0.6，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

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二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

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1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2，北京、广州和深圳分别下降2.4、5.3和4.9。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9和3.9，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

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1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7、6.8、8.3和6.5。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2和6.1，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

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注释：

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70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

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——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

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2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

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一、一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

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1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3、0.6和0.4。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4，降幅与上月相同。

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1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2、0.4、0.7和0.6。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5和0.6，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

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二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

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1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2，北京、广州和深圳分别下降2.4、5.3和4.9。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9和3.9，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

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1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7、6.8、8.3和6.5。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2和6.1，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

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注释：

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70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。