贵州一男子通过中介买房，被中介要求加1万元，半年都没有过户成

在买卖双方看来自己交了服务费，中介就该把一切都处理好，买家和卖家都不用管那么多，等到中介调查清楚解决后，双方签订合同过户交钱就完事。

如果遇到了什么问题，中介也应该积极出面，期间产生的相关费用，看哪一方出的问题就哪一方出钱，但是中介不该再额外的去加钱收取费用。

毕竟已经收了一笔费用，这个服务也是包含在里面的，在贵州却有位男子买房遇到问题，他怀疑是中介找借口要加1万元的房款。

通过中介半年都没成功

邱先生就是那位被多收钱的当事人，去年9月他通过一家叫伟众业地产的中介买房，最终选择了遵义某小区的一套三室一厅的房子，谈好是26000元。

打开网易新闻查看精彩图片

总是398000元，前期交55000元的首付，再通过银行办理房贷，也已经和房东签订了合同，然而如今都大半年时间过去了，房子都没有过户成功。

按照他自己所想的流程，应该是买家都不用管那么多，一切都交给中介处理就行，他只负责配合提供相关资料就行，然后就在家等着中介通知过户。

现场记者也给中介致电询问情况，没想中介的情绪也挺激动的，放言幸好如今是法治社会，不然自己早就去弄了，后面中介也约记者到现场谈。

双方对额外加1万房款有争议

到中介的门店时对方也没回避，这位姓童的中介是这么说的，主要是邱先生的征信不好，负债10多万还有逾期，到银行审核这步就被驳回了。

打开网易新闻查看精彩图片

后面他也找了家能过房贷的，该银行是要求资金监管14.2万，也就是把钱存到银行里，等到审核过就释放出来，他就帮忙找了家第三方公司。

让第三方公司出钱垫资，邱先生就承担利息钱，关键就卡在这一步上，多出来垫资的费用倒没有争议，有争议的是要在房款里额外的加上1万元。

据邱先生介绍：本来就谈好是398000元，合同上也是签订该数额，中介却说是合同写错了，邱先生为了好听一点，让房东减少了1万元总房款。

中介没正面回应加钱，表示会好心帮忙办的

邱先生看来就是在敲诈，这钱也是中介收的，第三方公司的垫资费用，这方面是他愿意出的，但是额外的1万元不该加，这是中介该提供的服务。

打开网易新闻查看精彩图片

在跟中介协商多次后，中介直接说不管这事了，让邱先生想办法解决资金监管，无奈邱先生也只能提出退房退定金，但是中介要扣他8000元的服务费。

邱先生觉得是中介的过错，他不借此多收1万元，早就把房子给买下来了，不过中介没正面回复加1万元的事，表示可能是房东记错，也可能是他记错。

不过没必要在金额上纠结，按398000元算也行，主要是邱先生的做法过分，4月25号还来店内闹事，回家后还发短信辱骂威胁，让中介感觉很寒心。

自己这么好心的帮忙处理，却得到这么一个结果，不过邱先生想要接着买，他还是会好心帮忙办的，如果不买房就是2万不退，还得倒给8000元。

目前双方还是没能协商成功。

打开网易新闻查看精彩图片

笔者事情总结

作为一个收钱的中介机构，尽量促成买卖双方的交易，这是属于中介的义务和职责，不应该借着渠道的便利，再让买卖双方来额外的交钱。

以文中的这件事情来说，问题就是出在额外加的1万元，到底是房东要求加钱的，还是中介要求加钱的，这点是要去找房东搞清楚才行。

如果是房东要额外加钱的，那就让房东拿出证据，是不是在合同上写错了，相信双方沟通也会说明，没有是房东承担责任，有就是买家承担责任。

要是中介乱加钱的话，这个性质就不一样了，相当于是在敲诈买家了，房东不用退2万定金，而是中介要自己倒贴钱，大家对此怎么看？